【創出時機】 第三季: 第7集 – 上
洞悉樓市走勢 分析詳盡透徹
【節目嘉賓】
專業樓市投資者Blogger
法子 先生
【節目主持 】
時昌迷你倉 SC Storage 創辦人
時景恆 先生 (Kevin Shee)
【訪問簡介】
香港為國際金融中心
擁有非常成熟的房地產市場
樓價居高不下,但香港人對買樓熱情未見冷卻
到底是甚麼因素硬托?香港樓市,使樓價升得多、跌得少?
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【今集訪問時序】
01:26 99年工作 每星期返上大陸工廠工作
02:44 因為看到內地市場漸漸式微 開始找方法
03:00 自己另尋一些被動式收入例如買股票
03:41 股票和錢都只是個exchange
04:24 最初投資的心態 : 投資如賭博
05:52 因為以往投資輸蝕經歷 轉型投資穩定的股票
06:21 因為當時樓價又平 各方面的配套又不錯
08:05 什麼時候開始覺得買股票不及買樓好?
10:05 什麼時候開始放棄全職 然後主力投資
10:57 現在內地工廠市場都逐漸式微
11:56 國內創業要更加謹慎 因為遣散問題很麻煩
12:20 在投資中過程學到什麼? 遇到的困難?
13:22 除非股市變質 否則不會因為不斷升而賣
13:48 抵手買入領展 現已倍升不少
16:06 投資傾向樓市較重的原因?
16:34 經朋友介紹轉去私人銀行 融資平台很好
19:10 投資風險對比起打工 做生意想像中低
21:29 資產價格不是以樓價升幅定義
22:31 高槓桿其實是一個不健康的指標
24:41 分析政府的造地問題及未來趨勢